Как проверить собственника квартиры в росреестре бесплатно — подробный гайд
1 минута чтение
Приобретение недвижимости – ответственный и важный шаг в жизни любого человека. Однако нередко возникают ситуации, когда необходимо получить информацию о собственнике той или иной квартиры. Это может потребоваться для решения различных вопросов, связанных с недвижимостью, таких как оформление сделки купли-продажи, оформление прав на наследство или просто из любопытства.
Росреестр – государственный орган, который ведет учет и регистрацию всех объектов недвижимости в Российской Федерации. Именно в Росреестре можно получить достоверную информацию об интересующей вас квартире, в том числе о ее собственнике.
В данной статье мы расскажем, как можно узнать, кто является собственником квартиры в Росреестре бесплатно. Это поможет вам избежать лишних трат и получить необходимые сведения о недвижимости.
Как бесплатно узнать собственника квартиры в Росреестре
Для получения сведений о собственнике квартиры в Росреестре необходимо обратиться в один из территориальных органов ведомства или воспользоваться услугами официального портала. Важно учесть, что получить данные о владельце будет возможно только при условии, что объект недвижимости внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Способы получения информации о собственнике квартиры в Росреестре
- Личное обращение в территориальный орган Росреестра. Необходимо подготовить письменное заявление и предоставить документ, удостоверяющий личность. Сотрудники ведомства выдадут выписку из ЕГРН с данными о владельце недвижимости.
- Подача заявления в электронном виде на официальном портале Росреестра. Для этого нужно пройти регистрацию на сайте и подать заявку на получение сведений. Информацию о собственнике вы сможете получить в личном кабинете.
- Заказ выписки через многофункциональный центр (МФЦ). Данный вариант также является бесплатным. Вам необходимо подать заявление и документ, подтверждающий личность. Сотрудники МФЦ направят запрос в Росреестр и выдадут вам выписку.
| Способ получения | Стоимость | Срок предоставления |
|---|---|---|
| Личное обращение в Росреестр | Бесплатно | 3 рабочих дня |
| Заявка на сайте Росреестра | Бесплатно | 3 рабочих дня |
| Обращение в МФЦ | Бесплатно | 5 рабочих дней |
Таким образом, получить сведения о собственнике квартиры в Росреестре можно абсолютно бесплатно, воспользовавшись одним из предложенных способов. Важно помнить, что для получения информации необходимо иметь сведения об объекте недвижимости, в том числе его кадастровый или условный номер.
Что такое Росреестр и зачем он нужен
Основными задачами Росреестра являются регистрация прав на недвижимость, учет объектов недвижимости, ведение кадастра, предоставление сведений из ЕГРН. Росреестр также занимается землеустройством, геодезией и картографией.
Для чего нужен Росреестр?
- Регистрация права собственности на недвижимость. Это обязательное условие для юридического подтверждения права владения объектом.
- Учет объектов недвижимости. Росреестр ведет кадастр, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости в стране.
- Предоставление сведений из ЕГРН. Граждане и организации могут получить выписки из реестра о правах на недвижимость, ее характеристиках и собственниках.
- Контроль за сделками с недвижимостью. Росреестр регистрирует все сделки купли-продажи, дарения, ипотеки и другие операции с объектами недвижимости.
| Услуги Росреестра | Описание |
|---|---|
| Регистрация прав | Постановка на учет и регистрация прав собственности на объекты недвижимости |
| Кадастровый учет | Присвоение объектам недвижимости уникальных кадастровых номеров |
| Предоставление сведений | Выдача выписок из ЕГРН о правах, характеристиках и собственниках недвижимости |
Возможно ли узнать собственника квартиры бесплатно?
Важно отметить, что получение сведений из ЕГРН не всегда бесплатно. Существуют определенные условия, при которых заявитель может получить информацию о собственнике квартиры бесплатно.
Как получить сведения о собственнике квартиры бесплатно?
- Запрос для себя. Физическое лицо может бесплатно получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
- Запрос для нотариуса. Выписку из ЕГРН можно получить бесплатно, если она необходима для совершения нотариальных действий.
- Запрос для государственных органов. Бесплатная выписка из ЕГРН предоставляется государственным органам, если они запрашивают её для осуществления своих полномочий.
Если вы не попадаете ни под одну из этих категорий, то получение сведений о собственнике квартиры из ЕГРН будет платным. Стоимость варьируется в зависимости от способа получения информации (онлайн, по почте, при личном обращении) и составляет от 200 до 600 рублей.
| Способ получения информации | Стоимость |
|---|---|
| Онлайн | 200-400 рублей |
| По почте | 250-600 рублей |
| При личном обращении | 200-400 рублей |
Таким образом, получить сведения о собственнике квартиры бесплатно можно, если вы подходите под определенные категории заявителей. В остальных случаях придется оплачивать госпошлину за предоставление информации из ЕГРН.
Шаги для получения информации о собственнике квартиры в Росреестре
Узнать информацию о собственнике недвижимости в Росреестре можно несколькими способами. Независимо от выбранного метода, важно иметь достаточно данных об интересующем объекте недвижимости, таких как его адрес, кадастровый номер или номер свидетельства о праве собственности.
Один из наиболее популярных способов – подача запроса в Росреестр. Это можно сделать как в офисе, так и онлайн через официальный сайт ведомства. Для получения информации потребуется оплата государственной пошлины, размер которой может варьироваться в зависимости от формы запроса и предоставляемых сведений.
Шаги для получения информации о собственнике квартиры в Росреестре
- Подготовьте необходимые документы. Вам потребуются данные об интересующем объекте недвижимости, такие как адрес, кадастровый номер или номер свидетельства о праве собственности.
- Выберите способ получения информации. Вы можете подать запрос в офисе Росреестра или воспользоваться онлайн-сервисом на официальном сайте ведомства.
- Оплатите государственную пошлину. Размер пошлины зависит от формы запроса и предоставляемых сведений.
- Получите выписку из ЕГРН. Это основной документ, содержащий всю необходимую информацию о собственнике недвижимости.
| Способ получения информации | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Через офис Росреестра | Возможность получить информацию на месте, личный контакт со специалистами | Необходимость посещения офиса, возможные очереди |
| Через онлайн-сервис Росреестра | Удобство, доступность, возможность оплатить онлайн | Необходимость наличия доступа к интернету, ожидание обработки запроса |
Документы, необходимые для запроса в Росреестр
Основные документы, которые могут потребоваться для запроса в Росреестр, включают в себя:
Документы, необходимые для запроса
- Заявление на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт или другой документ).
- В случае, если вы действуете от имени другого лица, доверенность на представление интересов.
| Тип запроса | Дополнительные документы |
|---|---|
| Информация о правах на объект недвижимости | Кадастровый номер или адрес объекта недвижимости |
| Информация о правообладателе | Фамилия, имя, отчество (при наличии) правообладателя |
Обратите внимание, что в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов в Росреестре или на официальном сайте.
Как подать запрос в Росреестр на информацию о собственнике
Прежде всего, необходимо определить, какая именно информация об объекте недвижимости вам требуется. Например, вас может интересовать только сведение о собственнике или более расширенная выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
Способы подачи запроса в Росреестр
Существует несколько способов подать запрос в Росреестр на получение информации о собственнике недвижимости:
- Лично в офисе Росреестра или МФЦ. Подать заявление и оплатить госпошлину можно при личном визите.
- Через официальный сайт Росреестра. На сайте доступен электронный сервис для подачи запроса и оплаты госпошлины.
- По почте. Заполненное заявление можно направить в Росреестр по почте.
Независимо от способа подачи, необходимо указать в запросе кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, а также приложить документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Стоимость и сроки получения информации
| Вид запроса | Стоимость | Срок предоставления |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости | 250 рублей | 3 рабочих дня |
| Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | 400 рублей | 3 рабочих дня |
Важно помнить, что информация из Росреестра может быть предоставлена только законным способом, в противном случае это может быть расценено как нарушение законодательства.
Сроки получения информации от Росреестра
Сроки предоставления сведений из ЕГРН регламентируются законодательством Российской Федерации. Согласно действующим нормам, на получение необходимой информации отводится определенное количество рабочих дней, которое зависит от способа запроса и формы предоставления сведений.
Сроки получения информации от Росреестра
- При личном обращении в офис Росреестра или МФЦ — в течение 3 рабочих дней.
- При направлении запроса в электронном виде через портал Росреестра — в течение 1 рабочего дня.
- При направлении запроса в письменной форме по почте — в течение 5 рабочих дней.
Стоит отметить, что за предоставление сведений из ЕГРН взимается государственная пошлина, размер которой зависит от вида запрашиваемой информации и формы ее получения.
| Вид информации | Размер госпошлины |
|---|---|
| Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | 220 рублей |
| Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости | 150 рублей |
| Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным | 200 рублей |
Таким образом, зная сроки и стоимость получения необходимой информации из Росреестра, вы сможете заранее спланировать свои действия и избежать лишних затрат времени и средств.
Что делать, если Росреестр не предоставляет информацию
Если Росреестр отказывает в предоставлении информации о владельце недвижимости, это может быть связано с различными причинами. Например, сведения могут быть ограниченного доступа или затребованная информация содержит персональные данные владельца.
В таком случае, необходимо уточнить причину отказа и попробовать получить данные другим способом. Одним из вариантов может быть обращение в суд с запросом об истребовании сведений о собственнике.
Что делать, если Росреестр отказывает в предоставлении информации?
- Уточнить причину отказа. Специалисты Росреестра должны предоставить письменное обоснование отказа в выдаче сведений.
- Обратиться в суд. Если причина отказа кажется необоснованной, можно подать исковое заявление в суд с требованием обязать Росреестр предоставить запрашиваемую информацию.
- Использовать другие источники. Если официальный запрос в Росреестр не увенчался успехом, можно попробовать получить сведения о владельце недвижимости из других источников:
- Обратиться к нотариусу.
- Запросить информацию в управляющей компании.
- Изучить выписку из ЕГРН.
Подводя итог, важно отметить, что при столкновении с отказом Росреестра в предоставлении информации о владельце недвижимости, необходимо действовать последовательно и настойчиво, используя все доступные правовые механизмы для получения требуемых сведений.
